Investment-Strategie

Objektkriterien

Die BosBridge GmbH ist spezialisiert auf Investitionen in Wohngebiete mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Das entscheidende Kriterium für die Selektion des Projektes ist selbstverständlich die Lage der Immobilie. Eine „gute“ wertsteigernde Lage zeichnet sich aus unserer Sicht durch eine gute Infrastruktur, Verkehrsanbindung und eine hohe Lebensqualität aus. Zudem achtet die BosBridge GmbH darauf, dass die Objektgröße dem lokalen Bedarf entspricht und eine mittlere bis gehobene Ausstattung vorliegt.

Investitionsspektrum

Die BosBridge GmbH tätigt hauptsächlich vier Typen von Immobilieninvestitionen, die ein unterschiedliches Chance-Risiko Profil und Kapitalbindungsdauer aufweisen. Innerhalb einer Investitionsperiode von 5 Jahren können vom Immobilien-Manager folgende Strategien angewandt werden: Innerhalb einer Investitionsperiode von 5 Jahren können vom Immobilien-Manager folgende Strategien angewandt werden:

  1. Investition während Planungs-Phase:Die BosBridge GmbH investiert bereits in der Planungsphase eines neuen Objektes (höchste Ertragschancen, längste Kapitalbindung).


  2. Investition während Bau-Phase:Die BosBridge GmbH investiert in bereits begonnene Bauprojekte, die einen Zeithorizont bis zur Fertigstellung und De-Investition von von ca. 1 Jahr bei guten Ertragschancen bieten.


  3. Investition im Rahmen von Sanierungen/Renovierungen: Die BosBridge GmbH erwirbt komplette Objekte mit Renovierungsrückstau. Diese Strategie bietet mittlere Ertragsaussichten bei einem kurzen Investitionshorizont von 3 – 6 Monaten.


  4. Investitionen in vollständig eigene Projekte: BosBridge Ltd. Sti, eine Tochtergesellschaft der BosBridge GmbH, führt Bauprojekte von der Planung bis zum Verkauf ganzheitlich durch.




Im Rahmen des mit den Investoren vereinbarten Investitionszeitraums sind Reinvestitionen des Kapitals nach Realisierung möglich.

Selektion lokaler Partner

Im Rahmen der Umsetzung der Investmentstrategie greift die Bosbridge GmbH auf lokale Partner zurück. Hierbei legt die BosBridge GmbH besonderen Wert auf einen langjährigen Track Record der Baufirma. Qualitativ hochwertige Referenzobjekte sind Voraussetzung für eine Zusammenarbeit. Zusätzlich zu unserer eigenen Erfahrung und Expertise ziehen wir für jedes Investitionsobjekt lokale türkische Experten aus unserem Netzwerk hinzu.